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    老舊小區綜合改造最佳名單公布!有你所在的小區嗎?

    時間:2022-06-22???瀏覽次數:??????來源:杭州市城市基礎設施建設管理中心???字號:【
     
        

    近日,經過區縣自評、網絡投票和專家評審等程序,大關街道大關西苑連片(西三四五六七八苑)等10個案例,被評為2021年度老舊小區綜合改造提升工作最佳案例;南星街道復興南苑小區等20個案例,被評為2021年度老舊小區綜合改造提升工作典型案例。

    看看有沒有你所在的小區?

    杭州市老舊小區綜合改造提升工作

    2021年度最佳案例(10個)

    01

    大關街道大關西苑連片

    (西三四五六七八苑)

    大關街道大關西苑片區改造涉及西一、西二兩個社區共6個小區,68幢建筑,29.24萬平方米,3900戶居民。本次改造在完成必改項的基礎上,建成了百姓書場、西藝空間、陽光老人家等配套設施,打破小區界限實現片區化消防通道規劃;引進社會資本1000萬元建成杭州市首個舊改立體車庫;通過養老托育、鄰里共享、便民服務等生活圈層打造,構建完整居住片區。

    02

    采荷街道青荷苑社區

    采荷街道荷花塘未來社區是全省第一批未來社區試點項目,其中青荷苑老舊小區綜合改造項目,改造中堅持在平衡支撐上求突破、在舊改提升上求突破、在未來場景上求突破,以居民需求為導向,全力爭創未來社區、共同富裕示范樣板。

    03

    西興街道繽紛北苑

    繽紛北苑小區隸屬西興街道繽紛未來社區,建成于2006年,涉及改造34幢,住戶1568戶,總建筑面積22.18萬平方米。在繽紛北苑老舊小區綜合改造提升過程中,圍繞完善基礎設施、優化居住環境、提升服務功能等主要改造內容,進行方案設計論證、施工作業和統一物業管理的整治“三部曲”。

    04

    小營街道小營巷社區

    1922年全省第一個黨小組在這里成立,紅色基因就此根植。小營巷社區歷史悠久、人文薈萃,內有毛主席視察小營巷紀念館、錢學森故居、中共杭州小組紀念館、全國愛國衛生運動紀念館、紅巷生活館等,并有民國時期杭州著名實業家胡迪生家族的聚集地——胡宅舊址、小營民居、杭州老科技工作者之家等歷史建筑及小營巷、方谷園、銀槍班巷等老杭州的坊巷散布其間,呈現一派粉墻黛瓦的“江南小巷”建筑風貌。

    05

    文暉街道流水東苑

    文暉街道流水東苑小區位于大運河畔,突出地理優勢,體現特色文化,2021年舊改涉及21幢房屋,1384戶居民,總建筑面積8.55萬方。整體拆除凸保籠1047個,成片電梯加裝,累計完成12部,改造新建公園3座,改造提升綠化1萬余方,升級地下車庫5個,新建非機動車棚3個,增加智能充電樁310個,停車泊位擴容15%,升級版地埋式垃圾房投入使用,建管并舉賦能智慧安防。

    06

    錦城街道五號區塊

    錦城街道五號區塊改造項目結合該區塊的實際情況,以完善配套、暢通交通、消除隱患為舊改方向,堅持以街區為單位全面改善區塊內外道路通行能力,注重空間拓展,拆除違建546處,征收房屋4戶;注重管網完善,雨水管、污水管、自來水管、強電管線、弱電管線、天然氣管道等“六管”同“眠”地下,新建各類管網5.5萬米;注重功能補強,實施“院改、棚改、門改、氣改、電改、墻改、平改”七項民生工程;立面改造10.3萬平方米,屋頂整治2.7萬平方米,實現電動非機動車集中式充電樁200個;注重特色打造,深挖錦城本土文化,著力打造呂家弄古風商業街,延續吳越市井文化。

    07

    翠苑街道翠苑四區

    西湖區翠苑街道翠苑四區小區位于西湖區文一路繁華地段,東接萬塘路,南臨高技街,北接文一路,西至古翠路,共有建筑 37幢,居民 2137 戶,建筑面積約11萬平方米,主要為 4~7 層低層建筑。本次舊改涉及小區所有老舊住宅建筑及相關附屬公共配套建筑,主要針對社區建筑、社區環境、公共綠地和公共設施等方面進行整治,具體包括綠化提升、道路提升、弱電上改下、外立面整治、雨污分流、公園改造等工程。

    08

    南苑街道愛民小區

    愛民小區位于臨平區南苑街道河南埭社區,建于上世紀90年代,本次改造涉及住宅9幢,居民324戶,總建筑面積約3.2萬方。小區改造過程中,破解加梯意見統一難,全力實現27個單元“全加梯”,建筑外立面呈現“高級灰”效果,充分挖掘小區文化內涵,為小區量身定制改造方案,建設面向大眾的鄰里共享客廳,凝聚社區居民的鄰里溫情。

    09

    良渚街道花苑新村北區

    良渚花苑新村北區位于良渚街道老城區內,建成于90年代,改造建筑共18幢,488戶,總建筑面積5.17萬平方米,改造重點打造適應老齡化社區特點、滿足多樣人群需求的公共空間,打造“全齡友好、頤樂養老、智慧共享”的花園式社區。通過基礎設施完善、優化地面停車布局、增設服務配套、優化居住環境、安裝電梯、智能智慧管理等一系列改造提升,小區如今正煥發出嶄新生機。

    10

    富春街道豐澤苑

    豐澤苑小區位于杭州市富陽區蔣家橋社區北部,是2005年由政府建設的安置房小區,共有套房792套,住戶2670余人。2021年,終于完成了老舊小區改造工作,主要設施道路修復、雨污分流、綠化提升、服務設施提升、增設充電樁、增設停車位、治安監控、無障礙設施建設等內容。

    2021年度典型案例(20個)

    1.上城區南星街道復興南苑小區

    2.拱墅區和睦街道華豐新村

    3.濱江區長河街道長江小區

    4.西湖區古蕩街道嘉禾花苑

    5.上城區四季青街道景芳東區

    6.拱墅區米市巷街道大塘新村

    7.余杭區余杭街道寶塔公寓

    8.上城區湖濱街道吳山路、岳王路社區

    9.拱墅區武林街道清遠里小區

    10.拱墅區長慶街道田家橋、大營盤、體育場路176號

    11.上城區筧橋街道農科院東、西區

    12.西湖區文新街道德加公寓東區

    13.臨平區臨平街道邱山小區

    14.濱江區西興街道白馬湖小區白鶴苑

    15.蕭山區北干街道城建公寓

    16.淳安縣千島湖鎮江濱社區園林村區塊

    17.桐廬縣桐君街道洋塘小區

    18.建德市新安江街道新電路小區

    19.淳安縣千島湖鎮火爐尖社區行崗路區塊

    20.建德市新安江街道翠微路區塊

    經各區、縣(市)推薦,并結合日常檢查及歷年改造成效等綜合因素,5家設計單位被評為杭州市老舊小區綜合改造提升優秀設計單位;4家施工單位,被評為杭州市老舊小區綜合改造提升工作優秀施工單位。

    優秀設計單位(5家)

    1.泛城設計股份有限公司

    2.浙江省城鄉規劃設計研究院

    3.浙江工業大學工程設計集團有限公司

    4.浙江南方建筑設計有限公司

    5.杭州城鄉建設設計院股份有限公司

    優秀施工單位(4家)

    1.浙江省建工集團有限責任公司

    2.杭州通達集團有限公司

    3.中天建設集團有限公司

    4.浙江協力建設有限公司

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    近日,經過區縣自評、網絡投票和專家評審等程序,大關街道大關西苑連片(西三四五六七八苑)等10個案例,被評為2021年度老舊小區綜合改造提升工作最佳案例;南星街道復興南苑小區等20個案例,被評為2021年度老舊小區綜合改造提升工作典型案例。

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    杭州市老舊小區綜合改造提升工作

    2021年度最佳案例(10個)

    01

    大關街道大關西苑連片

    (西三四五六七八苑)

    大關街道大關西苑片區改造涉及西一、西二兩個社區共6個小區,68幢建筑,29.24萬平方米,3900戶居民。本次改造在完成必改項的基礎上,建成了百姓書場、西藝空間、陽光老人家等配套設施,打破小區界限實現片區化消防通道規劃;引進社會資本1000萬元建成杭州市首個舊改立體車庫;通過養老托育、鄰里共享、便民服務等生活圈層打造,構建完整居住片區。

    02

    采荷街道青荷苑社區

    采荷街道荷花塘未來社區是全省第一批未來社區試點項目,其中青荷苑老舊小區綜合改造項目,改造中堅持在平衡支撐上求突破、在舊改提升上求突破、在未來場景上求突破,以居民需求為導向,全力爭創未來社區、共同富裕示范樣板。

    03

    西興街道繽紛北苑

    繽紛北苑小區隸屬西興街道繽紛未來社區,建成于2006年,涉及改造34幢,住戶1568戶,總建筑面積22.18萬平方米。在繽紛北苑老舊小區綜合改造提升過程中,圍繞完善基礎設施、優化居住環境、提升服務功能等主要改造內容,進行方案設計論證、施工作業和統一物業管理的整治“三部曲”。

    04

    小營街道小營巷社區

    1922年全省第一個黨小組在這里成立,紅色基因就此根植。小營巷社區歷史悠久、人文薈萃,內有毛主席視察小營巷紀念館、錢學森故居、中共杭州小組紀念館、全國愛國衛生運動紀念館、紅巷生活館等,并有民國時期杭州著名實業家胡迪生家族的聚集地——胡宅舊址、小營民居、杭州老科技工作者之家等歷史建筑及小營巷、方谷園、銀槍班巷等老杭州的坊巷散布其間,呈現一派粉墻黛瓦的“江南小巷”建筑風貌。

    05

    文暉街道流水東苑

    文暉街道流水東苑小區位于大運河畔,突出地理優勢,體現特色文化,2021年舊改涉及21幢房屋,1384戶居民,總建筑面積8.55萬方。整體拆除凸保籠1047個,成片電梯加裝,累計完成12部,改造新建公園3座,改造提升綠化1萬余方,升級地下車庫5個,新建非機動車棚3個,增加智能充電樁310個,停車泊位擴容15%,升級版地埋式垃圾房投入使用,建管并舉賦能智慧安防。

    06

    錦城街道五號區塊

    錦城街道五號區塊改造項目結合該區塊的實際情況,以完善配套、暢通交通、消除隱患為舊改方向,堅持以街區為單位全面改善區塊內外道路通行能力,注重空間拓展,拆除違建546處,征收房屋4戶;注重管網完善,雨水管、污水管、自來水管、強電管線、弱電管線、天然氣管道等“六管”同“眠”地下,新建各類管網5.5萬米;注重功能補強,實施“院改、棚改、門改、氣改、電改、墻改、平改”七項民生工程;立面改造10.3萬平方米,屋頂整治2.7萬平方米,實現電動非機動車集中式充電樁200個;注重特色打造,深挖錦城本土文化,著力打造呂家弄古風商業街,延續吳越市井文化。

    07

    翠苑街道翠苑四區

    西湖區翠苑街道翠苑四區小區位于西湖區文一路繁華地段,東接萬塘路,南臨高技街,北接文一路,西至古翠路,共有建筑 37幢,居民 2137 戶,建筑面積約11萬平方米,主要為 4~7 層低層建筑。本次舊改涉及小區所有老舊住宅建筑及相關附屬公共配套建筑,主要針對社區建筑、社區環境、公共綠地和公共設施等方面進行整治,具體包括綠化提升、道路提升、弱電上改下、外立面整治、雨污分流、公園改造等工程。

    08

    南苑街道愛民小區

    愛民小區位于臨平區南苑街道河南埭社區,建于上世紀90年代,本次改造涉及住宅9幢,居民324戶,總建筑面積約3.2萬方。小區改造過程中,破解加梯意見統一難,全力實現27個單元“全加梯”,建筑外立面呈現“高級灰”效果,充分挖掘小區文化內涵,為小區量身定制改造方案,建設面向大眾的鄰里共享客廳,凝聚社區居民的鄰里溫情。

    09

    良渚街道花苑新村北區

    良渚花苑新村北區位于良渚街道老城區內,建成于90年代,改造建筑共18幢,488戶,總建筑面積5.17萬平方米,改造重點打造適應老齡化社區特點、滿足多樣人群需求的公共空間,打造“全齡友好、頤樂養老、智慧共享”的花園式社區。通過基礎設施完善、優化地面停車布局、增設服務配套、優化居住環境、安裝電梯、智能智慧管理等一系列改造提升,小區如今正煥發出嶄新生機。

    10

    富春街道豐澤苑

    豐澤苑小區位于杭州市富陽區蔣家橋社區北部,是2005年由政府建設的安置房小區,共有套房792套,住戶2670余人。2021年,終于完成了老舊小區改造工作,主要設施道路修復、雨污分流、綠化提升、服務設施提升、增設充電樁、增設停車位、治安監控、無障礙設施建設等內容。

    2021年度典型案例(20個)

    1.上城區南星街道復興南苑小區

    2.拱墅區和睦街道華豐新村

    3.濱江區長河街道長江小區

    4.西湖區古蕩街道嘉禾花苑

    5.上城區四季青街道景芳東區

    6.拱墅區米市巷街道大塘新村

    7.余杭區余杭街道寶塔公寓

    8.上城區湖濱街道吳山路、岳王路社區

    9.拱墅區武林街道清遠里小區

    10.拱墅區長慶街道田家橋、大營盤、體育場路176號

    11.上城區筧橋街道農科院東、西區

    12.西湖區文新街道德加公寓東區

    13.臨平區臨平街道邱山小區

    14.濱江區西興街道白馬湖小區白鶴苑

    15.蕭山區北干街道城建公寓

    16.淳安縣千島湖鎮江濱社區園林村區塊

    17.桐廬縣桐君街道洋塘小區

    18.建德市新安江街道新電路小區

    19.淳安縣千島湖鎮火爐尖社區行崗路區塊

    20.建德市新安江街道翠微路區塊

    經各區、縣(市)推薦,并結合日常檢查及歷年改造成效等綜合因素,5家設計單位被評為杭州市老舊小區綜合改造提升優秀設計單位;4家施工單位,被評為杭州市老舊小區綜合改造提升工作優秀施工單位。

    優秀設計單位(5家)

    1.泛城設計股份有限公司

    2.浙江省城鄉規劃設計研究院

    3.浙江工業大學工程設計集團有限公司

    4.浙江南方建筑設計有限公司

    5.杭州城鄉建設設計院股份有限公司

    優秀施工單位(4家)

    1.浙江省建工集團有限責任公司

    2.杭州通達集團有限公司

    3.中天建設集團有限公司

    4.浙江協力建設有限公司

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